两口婚房购买三大步骤：一慢 、二看 、三下手
购婚房一慢。首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看 ，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。
购婚房二看 。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型 、面积、布局、楼层、质量 、环境 、配套等等，因为目前在售的楼盘中，几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期 、二期已经售完 ，甚至已经部分入住 。在这种情况下，不妨可以通过观察 、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等，帮助自己确立准确的购房判断和决策。
婚房三下手 。房产本身属于非均质商品 。打个比方，如果是彩电 ，只要是同种品牌，同类型号的产品，第1个买和第1000个买，除了价格上可能的差异外，产品本身基本不存在本质上的区别 ，这是均质产品的特征。而对于房产来说，由于地段、层次、朝向 、户型等等多方面的差异 ，可以讲没有完全相同的两套房子，第1个买家和最后一个买家的选择差异是极大的 。越到后面 ，除了个别保留单位之外 ，可供选择的范围总归是越来越小。
有的朋友也许会说一手房如果选择范围狭窄，那么最近还有大量的二手房出现的，选择范围很广 ，尽管多用时间去看好了 。表面上看 ，每个下家都可以看到许多的上家挂牌的房源 ，但其实最终真正适合你的看来看去就那么一些。那么大家不要忘了，二手市场从本质上更是一个“点对点的个别市场”。如果不抓紧机会把握机遇 ，那么很可能又是一连串的错过。何况多数客户还是自用型的，本身购房 、装修、入住也有时间的要求。“千帆眼前过 ，一舟载君渡”，这也许就是楼市中的一种辩证法 。
（腾讯网）
